Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Консультация юриста  при  заключении соглашения очень важна, во-первых любое соглашение, которое влечет приобретение или отчуждение имущества должно быть составлено грамотно,  чтоб Ваши права небыли нарушены, а соглашение не было отменено в судебном порядке. Во-вторых Вы точно должны понимать, какие последствия для Вас будет иметь заключение соглашения. Очень часто доверяя близким мы не читаю подписываем документы или совершаем действия, которые потом негативно на нас влияют. Если Ваши близкие «позаботились» о Вас   и заблаговременно составили соглашение о разделе, не торопитесь его подписывать. Обратитесь к юристу за анализом такого соглашения, обезопасите себя и свое имущество .

Порядок наследования предполагает наличие нескольких «узких мест», когда понадобится помощь юриста: