Вас перестала устраивать Ваша квартира  и вы решили исправить недочеты, сделав в ней перепланировку ,

Прежде чем приступать к перепланировке квартиры Вам необходимо знать, что любые изменения в Вашей квартире придется регистрировать, и тут Вам было бы полезно знать как узаконить перепланировку  и    какие изменения можно вносить, а какие  нет.

Перепланировку  можно узаконить как до ее начала получив на нее разрешение, так и после ее совершения(что имеет ряд последствий ).  

Рассмотрим вариант, когда Вы до начала перепланировки решили ее согласовать, и Вам необходимо с чего то начинать

Вам необходимо обратиться в БТИ  за изготовлением технического паспорта.

Найти  проектную организацию, в которой вам помогут сделать эскиз или проект вашей перепланировки. Далее, уже готовый проект нужно согласовать с СЭС, пожарной, газовой и другими службами и т. д. Чем сложнее перепланировка, тем большее количество согласований нужно сделать.

На последнем этапе идете в Департамент строительства и архитектуры со следующими документами:

Департамент строительства и архитектуры должен рассмотреть вашу заявку в течение 45 дней. Если департамент не обнаружил никаких недостатков в вашей перепланировке и документы в порядке, то выдается разрешение.

И вы можете спокойно заняться самой перепланировкой. После того как все будет сделано, вам необходимо вновь обратиться в Департамент. Специалисты этого учреждения придут и проверят точность и соответствие проделанных работ заявленным в вашем проекте. Вы получите акт о проделанных работах, который относите в БТИ, чтобы там все изменения внесли в техпаспорт квартиры.

Ситуация когда перепланировка уже произведена и ее нужно узаконить встречается чаще .

Самовольная перепланировка нарушает закон и карается штрафом. Узаконить ее можно через суд, который может разрешить оставить изменения или принудит вас вернуть квартиру в первоначальный вид. Пытаться скрыть факт произведенной перепланировки не имеет смысла.

Незаконная перепланировка не позволит продать или приватизировать вашу квартиру. А это уже проблема. И даже если Вы не хотите продавать или оформлять квартиру в собственность, есть риск, что какой-нибудь работник ЖКХ или «Добрый сосед», заглянув к Вам по делу, обнаружит нарушение и доложит куда следует. И вам все равно придется официально оформлять все изменения.

Поэтому прежде чем приступить к перепланировке ,необходимо точно знать какой реально объем работы Вам придется проделать помимо самой перепланировки.

На консультации юристы, подробно расскажут Вам какие изменения возможно вносить, а какие категорически запрещено. Что делать если Вам не дают соответствующих разрешений. Какие экспертизы могут понадобиться в ходе оформления перепланировки. Возьмут на себя  обязанность по оформлению Вашей будущей или уже существующей перепланировки.  Представят  ваши интересы, как в регистрирующих органах так и в суде.

Доверьте оформление своего  имущества профессионалу правильный подход,  сэкономит Ваше время, нервы, деньги  и сохранит Ваше имущество.