В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник квартиры (жилого помещения) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Под жилыми помещениями понимается - жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Квартиры (жилые помещения), находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а так же предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора (аренды, найма).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

1) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

2) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

3) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

4) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

5) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

6) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Жизненная ситуация, посочувствовав родственнику, знакомому мы прописываем его  на своей жилой площади на условиях, что он/она будут самостоятельно оплачивать за себя коммунальные платежи, либо вовсе без условий.  Спустя время о своем альтруизме  приходится пожалеть.  Не исполнение, обязательств по оплате коммунальных платежей одна из самих незначительных проблем, которые Вы приобретаете. Выписать из своего дома неприятеля без его согласия ни так-то просто.  

Существует несколько вариантов

Признание утратившим право пользования

Признание не приобретшим право пользования

с какими из них   обращаться в суд в зависит от сложившейся ситуации.

При обращении в суд необходимо не только  правильно сформулировать свои требования но и доказать свою  позицию.

Юрист по недвижимости – на консультации расскажет Вам о возможных способах выхода из сложившейся ситуации с учетом индивидуальных особенностей, проанализирует документы, предложит оптимальное решение возникшей проблеме, составит исковое заявление, представит Ваши интересы в суде, получит за Вас решение суда.  Также юрист поможет Вам защитить свои права если Вас пытаются выселить незаконно.